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GDP每增一个点消耗用地千五亩(图)

发布时间:09-01  

处置全市11.6万亩闲置土地尤其迫切



昨日,记者从东莞处置闲置土地汇报会上获悉,十余年来,东莞GDP每增长1个百分点,其消耗的土地资源1500亩,这样一年消耗的土地量为3万亩。而省政府每年给该市下达的新增建设用地指标不足9000亩,如此看来,处置全市11.6万亩闲置土地迫切重要。



多年来,东莞经济发展走的是粗犷型发展,1999年至2005年,其GDP每年平均增长为19.3%,然而,该GDP增长是建立在消耗大量土地资源基础上的。据了解,这些年,东莞GDP每增1个百分点,其消耗土地资源为1500亩,如此算来,东莞每年GDP增长19.3%,其耗土地量则为3万亩。



据了解,省政府每年下达给东莞的新增建设用地指标不足9000亩,而东莞要保持经济快速发展,实现2010年生产总值比2005年翻一番的目标,那么其平均每年投入的土地资源至少在2-3万亩之间。



如何解决这个巨大的缺口?东莞市国土局新闻发言人刘杰提到,目前,国土资源部对新增建设用地土地有偿使用费提高1倍,耕地占用税提高1倍,其意味着政府将农用地转为工业、商业用的成本也提高了1倍,此政策目的就是为了提高土地使用成本,节约使用土地。



据了解,目前的地价主要由取得成本、开发成本、政府收益三部分构成,而新增建设用地土地有偿使用费只是政府收益中的一部分。而国土资源部提高征收标准将带动征地成本增加,有效切断新增建设用地扩张的经济动因,从而直接抑制用地扩张冲动。







图:征收闲置费专用于土地保护开发。

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